安いUR賃貸団地の民度は?

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安いUR賃貸団地の民度はどのようなものでしょうか。実際にそういう物件に住んでいた私がご紹介致します。

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◆団地によっては無法地帯も

うちみたいに安いUR団地だと、高齢者、無職(低収入)、外国人が多いです。私も収入が低かったので恥ずかしながらその一人なのですが、私が入居して台所の引き出しを開けたら、前に住んでいた人の住民票がなぜか入ったままになってたなんてことがありました。

もちろんすぐに管理事務所に持っていきましたけどね。韓国人らしかったのですが、やっぱり外国人が多いのだなと思いました。

ま、ブラジル系とか東南アジア系と人とかは周囲で見たことはなかったですが、中国系、韓国系の人は結構いるんじゃないでしょうか。

前にテレビで見たのですが、URではなかったですが、中国系の住人が団地内で農作物とかを勝手に作っていて、共用であるはずのスペースを独占しているなんてのを見たことがあります。

◆1/3が中国人の団地

そういえば、埼玉県のとあるUR賃貸の33%が中国人で占められたなんてのがありましたね。ベランダから痰や唾は吐くわ、夏は上半身裸で団地内をウロウロするわで、結構大変みたいです。ゴミ捨てのルールなんかも全然守らない。

これは日本人でもそうなのですが、カラスとかがやってきて食い散らかしてしまってゴミ置き場が汚くなるんですよね。ホントにこれは迷惑。

どうせ、台所とかも滅茶苦茶汚く使っていて、ゴキブリなんかも大発生。大発生したゴキブリが階段とか配管とかを上がってきて、他の家にもゴキが出るんですよね。うちの団地もそうでしたが、夏なんかは階段に普通にゴキブリが歩いてるんですよ。

だから、UR賃貸の古くて安い物件に住むんだったら、入居したらすぐにホウサン団子を置いたほうがいいです。ブラックキャップがおすすめ。冬でも置いてください。今は冬でもゴキブリとか出たりするんで。

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◆不良グループが1階でたむろ

後は私が体験していた例では、団地の1階階段付近に悪ガキグループがたむろしていて中に入りにくいなんてこともありました。

カツアゲとかされたりする可能性ありますからね。あるいは男でも女でも難癖つけてきたりする。

人気のスクーターとかも物色される可能性ありますから注意が必要ですね。

うちの実家の斜め前の息子はヤンキーで暴走族とかに入ってたもんですから、夜はうるさいわ、夜中にバイクの修理とかして金づちとかで何かをバンバン叩いていたりしていたんで参りました。

◆UR以外でも安い公営団地は注意

前の職場の人が公営団地に住んでいたんですが、やっぱりマナーがなってなくてベランダから古い天ぷら油を捨てるわ、集合ポストに入っていた不要なチラシを他人のポストに入れるわ、エレベーター内でオシッコする子どもとかもいるみたいで散々だったそうです。

当然エレベーター内はアンモニア臭がすごいわけです。こういう子どもの親は公共マナーのようなことを子どもに躾けていません。文句を言ったところで、「子どものやったことですから」なんて切り返されて終わりです。

家賃が高いところは住人がみなマナーがいいとは限りませんが、実家の隣で賃貸アパートを施工してた大工さんが言うには、「ここは家賃が10万円以上しますから変なのは少ないと思いますよ」って言われた事を思い出します。

◆雰囲気が悪ければ更新時までに転居

安さに惹かれて入居したけど、民度がやたら低い場合は契約更新前に転居してしまいましょう。なんでも集合住宅の平均居住年数は2年ぐらいと聞いたことがあります。

やっぱりみんな騒音をはじめとしたマナーの悪さに我慢できずに転居するようです。

もちろん次の転居先でも民度が低いなんてこともありうるのであまりにも安いところは避け、下調べも入念に行っておくことが重要でしょう。

今は一か月フリーレントとかもあったりするので、引っ越し貧乏になることもそれほどないでしょう。

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