カテゴリー:賃貸住宅選びのポイント

フリーレントとは?早く出たら違約金はかかるのか?

フリーレントとは何か?利用されるパターンや違約金などについてご説明いたします。 フリーレントとは? フリーレントとは住んでくれるなら家賃を一定期間無料にしますよというサービスです。 期間は0.5か月から1.5か月ぐらいが多いです…

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フリーレントのデメリット

怪しいフリーレントのデメリットにハマって大失敗した私の経験談をご紹介致します。 フリーレントとは フリーレントっていうのは家賃一か月無料とかっていう物件です。 空室を埋めるために家賃を一定期間無料にすることで入居者を確保しやすい…

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一人暮らしはワンルームとファミリータイプのどっちを選ぶべき?

一人暮らしはワンルームとファミリータイプのどっちを選ぶべき? 賃貸を渡り歩いて私が思ったことで重要なのが・・・ 単身者にとって選ぶべきはファミリータイプかワンルームかってこと。 その人の性格にもよるのですが、私の場合はワンルームが最適…

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駅から遠くて安いUR賃貸に住んでバイク通勤が最強のコスパ

家賃にあまりお金をかけられない場合、都心部ならばワンルームが基本。かなり古い物件で、共同トイレとか共同フロとかであれば充実した間取りとかもあるでしょうが、騒音とか民度の低い人とか多くなると覚悟すべし。 で、おすすめは私が住んでいたところの…

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引っ越し時にドラム式洗濯機が防水パンに入らない場合の解決策

引っ越し時にドラム式洗濯機が防水パンに入らない場合の解決策をご紹介しております。 引っ越し時にドラム式洗濯機が防水パンに入らない! 私の知り合いでいたのですが、新居の防水パンの位置とサイズが合わずにドラム式洗濯機が置けないというパタ…

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【部屋探し】これが優良賃貸物件の条件-後悔しない条件とは?

方角 東南、南向きがおすすめ。西向きは午後強烈な日差しが入り夏は灼熱地獄となる。 東向きは家賃も高くなることもあるようですが、後々の事を考えると多少の差額なら東や南向きの方がおすすめです。 周辺 大学周辺は避けたい。学生が深夜に麻雀…

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騙されやすい間取り図の賃貸物件

賃貸物件等を選ぶ際にネットや店舗などで間取り図をまずは見るでしょうがこの間取り図にも変な間取り図があることに注意したい。下の間取り図は一見したところフローリングの居室が8帖のように見えます。 しかし、実を言うとこれは専有面積が8帖分という…

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【部屋探し】賃貸物件で静かな部屋を探す方法

集合住宅では騒音問題がダントツで多い。私も騒音問題でさんざん悩まされました。 夜中に大騒ぎ、楽器演奏、音楽鑑賞、掃除、洗濯などする人がなんと多いことか。つくづく思い知らされました。 鉄骨鉄筋コンクリート造りをあまりアテにしない方がいい …

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【部屋探し】DQNが多い賃貸かどうか見極める方法

安い賃貸物件は、どうしても住人の質が悪いのは確かです。語弊がありますが、私や私以外の人の経験でもそのようなことが言えます。 では、環境などでこのようなエリアかを見極める方法をお伝えします。 駐車場 シャコタンの車のような改造車とか、古…

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古いUR賃貸物件はブラック物件の可能性高し!

UR賃貸でも、築年数が古いものから新しいものまで色々。家賃もピンキリです。 ここで一応注意しておきたいのは、安いUR賃貸です。特に郊外で安い物件だと高齢者がメインの物件があります。実は私がいたところがそうなんですが、こうした高齢者が多い物…

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