UR賃貸のファミリータイプに無職独身は可能か？
2019年4月16日 当サイトにはプロモーションが含まれますUR賃貸のファミリータイプに無職独身は可能でしょうか？ファミリーでないと借りられないのでしょうか？
その辺の疑問について解説致します。
このページの目次
結論
結論から先に言うとファミリータイプでも無職独身は可能です。言い換えれば2DKだろうが3DKだろうが単身者でも借りることができます。
ちなみにURの前に住んでいたマンションはファミリータイプでしたが一人で暮らしていました。ただし、単身者は借りられない物件もあります。比較的新しいファミリータイプの物件はそのような傾向が高いような気がします。
無職に関しては一時払い制度というものを利用すればクリアできます。これは一年分を一括前払いの制度です。
契約の段階でこの制度を利用したいと申し出ればOKです。職業については求職中とかフリーランスとか書いておけばいいです。フリーランスの方がいいかもしれません。
通常の賃貸では収入証明として源泉徴収票を求められたりしますが、一時払い制度の場合はこのようなものも求められません。
単身者でも広いところに住みたい
家賃との兼ね合いもありますが、できることならワンルームみたいな息が詰まりそうなとこよりも部屋数が多い賃貸物件に住みたいもの。
私が一番最初に借りたのは1Kでしたが、次に借りたのは2Kだったのですが、部屋を持て余してしまうほど広く感じたのを覚えています。
そこは和室と洋室、キッチンという間取りになるのですが、和室はほとんど物置きとして使用。おまけに押し入れもかなり広いのでそこにも物をおけたので和室はかなり広々としていました。
で、URの方ですが、一階には高齢者しか入居できないという制約があっただけです。私は２階の2Kに住んでいたのですが、同じ団地内でも色々な間取りが結構あって、3Kとかに一人で住んでいる高齢者の方が多かったように思います。
今は、家賃さえ払えれば単身者でも部屋数が多い物件でも住めるのではないのでしょうか。
逆に古いUR団地だと、家族向けに作られているせいかワンルームとかないです。私が住んでいた2Kが一番部屋数が少ない間取りだったのです。
しかし、2Kでも古い団地（エレベーターなし）だと家賃がものすごく安いです。そういう物件の分譲販売のチラシもポストによく入ってくるのですが、500万円もしないような安さだったので分譲買っちゃおうかな～とも思ったこともありました。
ただし、安くても古いものは古いですし（エレベーターなし、音は筒抜け）、近隣に変な人もいたので分譲はやめました。
最近は地震も多いので分譲や戸建てよりも賃貸が圧倒的に有利ですしね。災害があったらすぐに移ればいいだけですから。
ファミリータイプのデメリット
ファミリーが多い団地に一人で住むと周りからちょっと浮くというのはあります。
以前、民営の2Kに住んでいたのですが、単身者もいたのですがファミリーも多く、あまり一人暮らしには居心地のいいものではなかったので早めに退去してしまいました。
ただし、ファミリータイプでも独身の方が多いところもあったりしますの入居前にリサーチする必要があります。
部屋数があると隣人の生活音がうるさくても他の部屋でやり過ごせたりします。
とは言え、団地によっても住人層とかが異なったりするので、お目当てのところがあれば内見に出かけて確かめてみるといいと思います。
ちなみに広い部屋だと、カーテンとかも普通よりも多く買わないといけないハメになったり、古い住宅の角部屋だったりすると結構寒かったりしますので注意が必要です。
それと、部屋数が多いとこに一人で住んでいると、退去時の掃除が超大変です。応援とか絶対に必要になるでしょう。
でも、隣人にうるさい人とかいると、別の部屋とかで寝れるなどのメリットはありますので部屋数の多い物件もメリットはあります。
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