UR賃貸団地でエアコン取り付け・取り外しおすすめ業者と注意点

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UR賃貸団地でエアコン取り付け・取り外しおすすめ業者と注意点をご紹介しています(自分で取り付ける方法を解説しているわけではありません)

自分でエアコンを取付・取外する場合の簡単な工程はこちらでご覧になれます。

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◆UR賃貸団地にエアコンは付いているのか

UR賃貸団地にはエアコンが付いている物件もあれば付いていない物件もあります。公式サイトで各物件の詳細を見ればわかります。

私が住んでいた安い物件(家賃6万円弱)ではエアコンだけでなく天井照明、ガスコンロなどは付いていませんでした。

◆前のエアコンを次の部屋で取り付ける場合

引っ越し前の部屋で使っていたエアコンを使いたいという場合があるかと思います。古いものなら設置したまま引っ越してしまう人もいますが、規約によって取り外して原状回復しなければいけない場合もあります。

それほど古くないエアコンであれば省エネ基準はクリアしているはずですから新しく買い替えるよりも再利用した方が安上がりにもなります。

また、処分するにしてもリサイクル費用がかかるので古くない製品であり、使えるのであれば使った方がいいでしょう。

具体的には前の部屋を引っ越す際にエアコン取り外し業者にお願いして取り外してもらいます(ビニール等でうまく梱包してくれます)。で、引っ越し当日に引っ越しやさんに家財道具と一緒に持って行ってもらい、次の部屋でまた取り付け業者に依頼して取り付けてもらうという流れになるかと思います。

引っ越し先がそれほど離れてなければ同じ業者に後日取り付けてもらうということもできるでしょう。

◆おすすめのエアコン取り付け・取り外し業者

エアコンの取り付けは買った店でないとお願いしずらいというものはありますが、取り付け取り外し専門業者もありますのでご安心ください。

エアコンの取り付け作業代を節約しようとして自分で取り付けや取り外しをしようとしても失敗してエアコンを使いものにならなくしてしまい、新しくエアコンを買いなおすハメになることもあるので基本的には素人でやるのはやめて、始めからエアコン取り付け実績が豊富な専門業者にお願いした方がいいです。

エアコンの取り付け取り外しには専用の工具(トルクレンチ、電気ドリル、コアドリルなど)が多数必要で、壁穴に穴をあけたり、冷媒ガスの調整など素人では敷居が高すぎるのです。

専用工具を取りそろえるだけでも最低2万円はかかると言われておりますし、失敗したらエアコンごと交換という痛い出費になります。

私がお願いした時は横で見ていたのですが、専用工具や専用の部品で要領良く作業し、とても綺麗に取り付けして頂きました。

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◆真夏はエアコン業者は繁忙期

古いエアコンだけでなく新しいエアコンも夏以降は業者も繁忙期になって予約がかなり後になってしまいかねません。

予約が取れるのが9月過ぎになってしまうことも。突然の故障なら仕方ないのですが、そうでなければできるだけ繁忙期を避けて5月ぐらいまでにお願いするといいと思います。

例年5月ぐらいから工事依頼が入り始め、7月が繁忙期になります。なお、平日に工事すると土日に工事するよりも割安になるのが普通です。

まだそれほど暑くない時期に手配するのは億劫ですが、シーズンになってしまって後悔する人も後を絶ちません。

ポイントはまだ暑くないうちに工事依頼できるかどうかです。ちょっとでも暑くなり始めると一気に工事の予約が入っていきますので注意が必要です。

また、古いエアコンは消費電力が大きいので、新しいエアコンに替えてしまった方が電気代が安くなり結果的に元が取れるのです。

◆UR賃貸団地でエアコン取り付け時の注意点

私が住むことになったUR都市整備公団側からは、「エアコン取り付けの際に排水ホースを排水溝まで延ばして下さい」という指示がありました。

しかし、私の団地のベランダの排水溝は2軒で一つ。つまりお隣と共有ってことで、お隣との境目にあるんです。

で、そこまでエアコンの排水ホースを伸ばすと2m以上は楽にいってしまいます。

★ホースが長いとヘドロが!!

koujou_manエアコン取り付け業者の方は、「排水ホースは短くしないと、虫とかがホースから上がってきますし、ヘドロの温床になりますよ」と、教えてくれました。

公団側の指示通り排水溝まで届かせるか、あるいはエアコン業者のように衛生上短くするか。

悩みました。

そうしたら、エアコン業者の方がベランダから乗りだして、隣人のエアコンの排水ホースを覗いてくれたんです。

そうしたらお隣の方のホースは短ったようで、私もそれならばということで業者さんの指示に従うことにしました。

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★コンクリの強度の問題

公団側が排水溝まで延ばしてほしいというその真意はわかりませんが、恐らくこういうことだと思います。

それは、古い団地なのでエアコンから出た水がベランダのひび割れたコンクリに浸みてしまい、コンクリの強度を下げてしまうからではないでしょうか。最近は地震が多くなってきているので大き目の地震がきてしまうと強度が落ちたコンクリが崩れ落ちる危険性があります

だから、排水溝までホースを延ばしてくれと言っていたのでしょう。

UR賃貸に限らず、どの集合住宅でもエアコンの排水先に気を付けておかないと退去する際に敷金からガッポリ取られかねません。

★エアコン排水ホース設置裏技

もし、短いホースで問題が生じたら、流し素麺に使う半分に割った竹のようなものをベランダにおいて排水溝まで流れるようにすればいいと思いました。

実際は竹を割るとういうよりは、樹脂製の排水パイプのようなものを半分に切ってそれを置くという形になるかと思います。

DIYショップで工具を貸してもらいカットすることもできるかと思います。

ということで、もし私と同じようなケースがあったら参考にしてみてください。

◆エアコン室外機の注意事項

最後にエアコン室外機の注意点について2点ほどご説明します。

★エアコン室外機の騒音について

なお、古いUR賃貸団地とかに限ったことではありませんが、エアコンの室外機が騒音トラブルとなることも少なくありません。特に安いエアコンだと室外機の作動音が大きいことがあります。私はエアコンを買う時はカタログで室外機の作動音量(デシベル)をかなり重視しています。

もう買ってしまった場合は防振パットで音や振動を低下させることができます。劇的に下がるというほどでもありませんが、あるとないのとでは効果が違います。

防振パットはエアコンの室外機に限らず洗濯機の床には絶対置くことをおすすめします。

★エアコン室外機のカバーに注意

UR賃貸団地に限ったことではないかもしれませんが、大型集合住宅の場合、オープンスペースを広く取ってあることが多く、私が住んでいたUR賃貸団地も棟と棟と間に十分な空間を確保してありました。

風通りがすごく良かったのですが、気を付けなければいけないのはエアコン室外機のカバーが風で吹っ飛んでしまうことです。

カバーをかぶせるだけでは強い風だと吹っ飛んでどこかに飛ばされてなくなってしまいます。エアコンを使用しないシーズンは汚れ防止のためにカバーをしたのち、ヒモでしっかり固定する必要があります。

◆UR賃貸団地でエアコンをつけられない場合

UR賃貸団地でエアコンを設置できない、あるいはしたくないという方もいるかと思います。

例えば以下のような場合です。

・来年引っ越すので今更エコアンつけたくない

・転勤が多いので取り付け取り外しが面倒

・室外機を設置する場所がない

・室外機を壁に取り付けると工事費が高い

そのような場合は持ち運びできるスポットクーラーがあります。

スポットクーラーの注意点

ドレンタイプは排水を捨てる手間あり(面倒ならノンドレンタイプ)

業務用は冷えても音がうるさいので注意

排熱処理をきちんとしないと電気代がかさむ

ナカトミ ミニスポットクーラー SAC-1800N

家庭用としてはミニスポットクーラー SAC-1800Nあたりがあります(タンク容量3リットル)。

こちらの商品は排水をタンクとホースの2つに対応していますので、排水タンクの処理が面倒であれば別売りのドレンホースをつなげてベランダなどに排水すればタンクを交換する手間がありません。

電気代は1時間あたり平均17円程度です。

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ナヴィック 移動式スポットクーラー

冷房・除湿・加湿・空気浄化・送風機能もあるオールラウンダーがナヴィック 移動式スポットクーラー。

タンク容量は2.6リットル。こちらは排気ダクトホース1.8Mと排水ホース2Mが付属しています。排水はタンクかホースを選べます。

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スポットクーラーを室内で使う場合は排気を外にうまく逃がせるかどうかです。熱い排気が室内に入ってしまうと冷房の効果も薄くなり、電気代が通常のエアコンよりもかかります。

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